중소기업 청년 전세자금 대출 조건 후기에 대해서 알아보겠습니다. 초저금리로 이용할 수 있으며, 목돈이 없이 사회에 진출하는 이들을 위해서 필요한 대출 상품으로, 비슷하게는 만 19~34세 이용 가능한 청년 전월세 보증금 대출이 있습니다. 정부에서 지원을 해주는 상품이기에 이에 대해서 확실하게 알아보고 그 꿀팁들 알아가면 좋겠습니다.
중소기업 청년 전세자금대출
- 대출 한도: 1억
- 대출 금리: 1.2%
- 대출 기간: 2년
- 대출 자격: 부부 합산 연 소득 5000만 원 이하
- 외벌이 연소득 3500만 원 이하
- 순자산액 2억 8천8백만 원 이하
- 무주택자
- 중소기업, 중견 기업 재직자
- 중소기업 진흥공단, 신용보증 지금, 기술 보증기금 청년 창업 지원을 받은 자
- 만 19~34세 이하 청년
- 중소기업 진흥공단, 신용보증 지금, 기술 보증기금 청년 창업 지원을 받은 자
- 중소기업, 중견 기업 재직자
- 무주택자
- 순자산액 2억 8천8백만 원 이하
- 외벌이 연소득 3500만 원 이하
대출 한도의 경우 8~1억 원까지 받을 수 있으며, 금리는 매우 저렴한 1.2% 고정금리입니다. 이를 쉽게 계산하면 1억 대출에 120만 원 1년 이자 이는 한 달 10만 원 이자면 끝이 됩니다. 다만 기한 연장 시 현재 임차보증금 기준으로 금리를 재판정하게 됩니다
기간은 기본 2년으로 연장은 최대 4번이며, 최대 10년 지원을 받을 수 있습니다. 조건의 경우 금전적인 자격조건이 많으며, 적은 금리이다 보니 일정 소득이나 자산이 있는 경우 혜택이 되지 않게 됩니다
중소기업 청년 전세자금 대출 신청방법
주택도시 기금 사이트 혹은 기금 e 든든 사이트에서 신청해야 하며, 취급 은행에서도 신청이 가능하고 필요조건으로 서류가 있어야 합니다
중소기업 취업 청년 필요 서류
- 소속 시업 사업자 등록증
- 고용 보험 피보험 자격 이력
- 소속 기업 발급한 국세청 기준 주업종 코드 자료
청년 창업자 필요 서류
- 중소기업 진흥공단, 신용 보증 기금등 청년 창업 관련 보증 혹은 내역서
- 자산 확인서류 (부동산, 건축물, 자동차등)
보증기관에서 보증을 받을 수 있어야 대출이 가능하며, 전세 보증금의 80~90% 한도로 이용할 수 있지만 실제 한도는 소득을 기준으로 결정됩니다. 은행마다 모두 다르며, 연소득은 원천징수 영수증에 나온 소득을 기준으로 하기에 한도를 늘리고 싶다면 세대원과 세대주의 연소득을 합산하면 소득이 늘어서 최대한도도 늘릴 수 있습니다
중소기업 청년 전세 자금 대출 종류
청년 전세자금 대출은 한국 주택 금융 공사와 주택 도시 보증 공사가 있으며, 한도는 둘 다 1억 이자율도 1.2% 이지만 대출의 80%만 해주냐, 100% 해주냐의 차이입니다. 그래서 사실상 주택도시 보증 공사가 100% 에 전세금 안심대출 보증을 전제로 해서 더 안전합니다
중소기업 전세 자금 대출 100% 받는 법
먼저 100% 받기 위해서는 임차인, 주택 및 임대인, 은행이 모두 맞아떨어져야 합니다. 임차인은 자격 조건이 확실해야 하고 주택 및 임대인의 경우 대출을 받기 위한 조건으로 집이 더 중요해야 하며, 100% 짜리 대출을 받을 수 있는 집을 찾아야 합니다
- 주택의 인도와 전입 신고 마치고 전세 계약서 확정일자 갖추기
- 보증 대상 주택의 건물과 토지는 동일 임대인 소유
- 주택 소유권에 대한 권리 침해 없음
- 전입세대 열남 내역 확인 타 세대 전입 내역 없음
- 전세권 설정 시 이를 공사로 이전하거나 말소
- 건축물대장이 위반 건축물로 기재되면 안 됨
- 전세 계약 기간 1년 이상
- 전세보증금 수도권 5억, 그 외 4억 이하
- 공인 중개사 확인한 전세계약
- 선순위 채권이 주택 가격보다 60% 더 작을 것
- 선순위 채권과 전세보증금 합한 금액이 주택 가격 100% 금액보다 적거나 같을 것
공인 중개사를 통해서 집을 구했다면 크게 문제가 없지만 융자가 있다면 100% 대출을 포기해야 합니다. 만약 알맞은 집을 찾았다면 임대인을 설득해야 하며, 중소기업 청년 전세 자금 대출은 집주인이 보증금을 돌려주고 내가 은행에 상환하는 것이 아니라 집주인이 직접 은행에 보증금을 상환해야 합니다
중소기업 청년 전세 자금 대출 후기
만약 중소기업 청년 전세자금 대출이 어렵다면, 버팀목 자금으로 신청이 가능하며, 자격은 동일합니다. 다만 한도는 7천만 원이고 금리는 1.8~2.4%입니다. 서울, 경기, 인천은 최대 1억 2천만 원이고, 대출 기간은 동일하게 2년 최대 10년까지 연장이 가능하고 자격은 같습니다
중소기업 청년 전세자금 대출받기는 상당히 어렵지만 받는다면 충분히 좋은 효과를 볼 수 있고 기본 월세의 몇 배를 줄일 수 있기에 충분히 도움이 될 것 같습니다. 아래에서 다른 대출 정보도 확인 가능합니다
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