최근 들어 많은 분들이 무설정 하우스론에 관심을 가지고 있다고 합니다. 무직자 분들의 경우 더욱 대출을 받기 까다롭다 보니 아파트나 주택을 통해서 무설정 하우스론을 이용하는데, 무설정 아파트론이라고도 불리는 이 대출은 근저당을 설정하지 않아서 부동산을 잃지 않아도 된다는 장점이 있습니다. 신용대출인 무설정 하우스론 가능한 곳 BEST 5와 자격 조건을 알아보겠습니다
무설정 하우스론
일반적으로 보유하고 있는 주택이나 아파트 근저당을 통해서 빚을 상환하지 못할 경우 부동산이 압류당하거나 경매에 부쳐지게 되는 것이 일반적이지만 그런 위험이 없는 상품으로 신용 대출 상품으로 일정 등급 이상의 신용등급이 되어야 합니다
무설정 하우스론 자격
먼저 부동산 명의를 확인하게 되는데, 본인 소유의 부동산이어야 하며, 배우자 명의여도 가능합니다. 등기부등본으로 확인하며 인터넷 등기소에서도 확인이 가능합니다. 다만 공동 명의 시 본인 명의일 때보다는 한도가 줄어듭니다
신용 등급의 경우 보통 7등급 이상의 신용등급을 갖춰야 하며, 은행에 따라 어떤 하우스론을 받느냐에 따라 금리가 달라지지만 1 금융권 이용 시 보통 연간 최저 3~4% 선에서 받는 것도 가능하며, 은행마다 다르겠지만 최대 5천만 원까지는 이용 가능하며, 최저 300만 원도 가능한 것 같습니다
무설정 하우스론 가능한 곳
씨티은행 무설정 하우스론 (아파트론)
씨티 은행 아파트 신용 대출로, 1억 원 이상의 아파트 보유 시 담보 없어 설정 가능하며, 서류만으로도 간단하게 신청이 가능합니다
대출의 한도는 500~4000만 원이며, 대출 기간은 개별 대출 시 최대 3년, 만기 일시 상환은 1년, 원리금 균등 분할 상환은 1~3년 설정입니다
금리의 경우 주거래 은행으로 되어 있다면, 최저 3.32%입니다
하나캐피탈 행복 아파트론
역시 본인 혹은 배우자 공동 명의 모두 가능하며, 한도는 300~2억 원까지입니다.
금리는 최저 연 5.9%이며, 기간은 12~84개월로 원리금 균등분할 상환 그리고 만기 일시 상환도 가능하며, 행복 아파트론이 안되면 일반 아파트론으로 진행이 됩니다
SBI저축은행 하우스론
SBI 저축은행 하우스론은 100~5000만 원까지 대출 한도가 가능하며, 주택 소유 직장인이면 가능합니다. 만 20세 성인에 신용 점수가 350점 이상이어야 하며, 급여 소득자 확인 서류가 필요합니다. 금리는 연 17.5~19.9%이며, 인터넷에서 가능합니다.
BNK 경남은행 집집마다 보너스 신용대출
일반 자금 대출과 마이너스 통장 형태로 가능하며, 서울을 제외하고 경남, 울산, 부산의 경남 은행 주영업권역 소재에 1억 원 이상 주택이 있어야 하며, 근저당권 설정 비율이 주택 시세의 80% 이내여야 하며, 배우자 공동 명의 혹은 단독 소유 조건입니다
대출의 한도는 500~3천만 원으로 금리는 최저 5.5%이고, 주택 담보 대출만 이용이 가능합니다
모아 저축은행 주택소유자 신용대출
만 19세 이상 소득 증빙이 가능해야 하며, 역시 공동 혹은 본인 소유여야 하고 시세의 8천만 원 이상의 아파트와 빌라 오피스텔 소유자는 가능합니다.
대출 한도는 500~5000만 원이며, 대출 기간은 12~60개월이고 금리는 최저 연 14~16.5%입니다
무설정 하우스론 주의 사항
무설정 하우스론은 근저당 설정이 필요 없으며, 선순위 후순위 여부가 대출 영향에 끼치는 것은 아니지만 신용 대출이기에 기대출 여부는 영향을 받으며, 기대출이 있다면 대출 한도가 줄어듭니다.
공동 명의로 가능하다고 비밀리에 대출을 받는 경우가 있는데, 꼭 가족들과 이야기하여 진행하고 계획을 세워야 합니다
일정 소득이 없지만 부동산을 소유한 분들 전업 주부분들이나 여성분들에게 편리한 상품이지만 부동산을 보유해도 한도나 자격 조건이 맞지 않으면 신청이 어렵습니다.
이런 분들에게는 주부 전용 대출도 있으니 확인하는 것이 좋겠습니다
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